2026년 1월 입니다. 최근 제 블로그에 달린 댓글들을 보니 이런 고민이 쏟아지고 있네요. "급전 필요해서 신용대출 받을까, 마이너스통장 갈까?""연봉 4,000만 원인데, 재직 2년 차라 대출 한도 나오나?""이자 계산이 복잡해서 뭐가 더 나은지 모르겠어요."2026년 1월 현재, 직장인 대출 시장은 '저신용자 금리 하락, 고신용자 금리 상승'의 역전 현상이 나타나고 있습니다.2025년 말까지는 고신용자가 저금리를 독점했지만, DSR 규제 강화와 은행권 경쟁 심화로 재직연수▪연봉별 금리 ▪한도 차이가 뚜렷해졌습니다. 오늘은 신용대출vs마이너스통장을 연봉 ▪재직연수별로 숫자로 비교해 드리며, 어느 쪽이 유리한지 명확한 기준을 제시하겠습니다.1. 신용대출 vs 마이너스통장, 기본 차이부터1-1. 신용대출..

2026년 새해가 밝았지만, 제 블로그에는 하루가 멀다 하고 이런 댓글이 달립니다. "주담대 금리가 4% 넘어갔는데, 갈아타야 하나요?"대환 하려니 중도상환수수료가 무섭네요.""지금 갈아타는 게 이득인지 아닌지 계산이 안 돼요."2026년 1월 현재, 주택담보대출 금리가 다시 4%를 넘어서면서, 대출 갈아타기(대환대출) 문의가 폭증하고 있습니다. 하지만 무작정 대환 했다가 오히려 손해 보는 경우도 많다는 사실, 알고 계셨나요? 오늘은 2026년 1월 기준 시중은행 금리 비교부터, 대환 시 꼭 체크해야 할 수수료▪손익분기점 계산까지 한 번에 정리해 드립니다.1. 2026년 1월, 주담대 금리 현황 : "4%대 재진입"1-1. 시중은행 주담대 금리 현황(2026년 1월 기준)2025년 11월부터 시작된 금리..

전세 시즌이 다가오면 꼭 터지는 질문이 있습니다. "2026년에 전세자금대출받을 건데, 뭐가 어떻게 바뀐 거죠?"2025년 하반기부터 DSR▪보증비용 ▪청년 한도까지 줄줄이 바뀌면서, 예전 글만 보고 준비했다가 **"계약금 날릴 뻔했다"**는 후기들도 많이 보입니다. 그래서 오늘은 2025년 12월 31일 기준 정보로, 2026년에 전세자금대출을 준비하는 분들이 꼭 알아야 할 조건 ▪금리 ▪한도 ▪필요서류를 한 번에 정리해 드리겠습니다.1.2026년 전세대출, 큰 그림부터 보기2025년 하반기 이후 전세대출 환경의 핵심 키워드는 세 가지입니다. 1. 정품 80% 시대당신은 HUG ▪HF 보증이 90%까지 받을 수 있지만, 2025년 7월 이후 전세까지 보증금의 최대 80%만 갚을 수 있을 것입니다. 3억..

오늘은 미국주식 시작 전에 꼭 짚고 넘어가야 할 세금▪환율 ▪수수료 구조를 2025년 12월 기준으로 한 번에 정리해 보겠습니다.1. 미국주식 세금 구조 한 번에 정리미국주식 세금은 크게 (1) 매매차익에 대한 양도소득세와(2) 배당소득세 두 가지입니다.1-1. 매매차익 세금 : 연 250만 원까지 비과세과세 대상 : 해외주식 전체(미국 포함) 매매차익 합산 금액기본공제 : 연 250만 원까지 비과세세율(2025년 기준)양도소득세 20% + 지방소득세 2% =22%예시 1) 1년간 미국주식 순수익 200만 원 → 세금 0원예시 2) 1년간 순수익 1,000만 원 → 과세표준 750만 원750만 원 x22% = 165만 원 세금 신고▪납부 시기 : 다음 해 5월 (1~31일) 홈택스로 자진 신고1-2. 배..

2025년 12월입니다. 오늘은 제가 블로그를 운영하면서 가장 많이 받는 질문 TOP1을 다뤄보겠습니다."적금이랑 ETF 중에 뭐가 더 나아요?""3년 뒤에 어느 쪽이 더 많이 불어나나요?""ETF는 손실 위험 있다는데, 진짜 얼마나 위험한 건가요?" 오늘은 말로만 하는 게 아니라, 엑셀 계산까지 포함해서 숫자로 팩트 체크해 드립니다. 2025년 12월 현재 금리와 수익률을 반영해서, 3년 투자 시뮬레이션을 완벽하게 비교해 보겠습니다. 더 이상 고민하지 마세요. 이 글 하나면 충분합니다. 💰전제 조건 : 3년간 월 30만 원 투자비교를 공정하게 하기 위해, 이런 가정으로 시작하겠습니다.투자 금액 : 월 30만 원 x 36개월 = 총 1,080만 원투자 기간 : 2026년 1월 ~ 2028년 12..

"배당으로 월 20만 원"이라는 목표는 커피값▪통신비 정도를 배당금으로 해결하자는 게 시작이었는데, 2025년 12월 현재 기준으로 실제로 가능한 금액이라는 걸 확인했습니다.오늘은 제가 직접 짠 한국▪미국 배당 ETF 포트폴리오와 필요 금액을 공개합니다. 1. 월 20만 원 배당, 얼마가 필요할까?1-1. 배당률별 필요 투자금세후 월 20만 원 = 세전 연 284만 원 (배당소득세 15.4% 적용)배당률필요 투자금비고3%약 9,500만 원안정형 (SCHD, VYM)​4%약 7,100만 원중립형 (KODEX 고배당, 리츠 ETF)​5%약 5,700만 원성장형 (국내 커버드콜 ETF)​7%약 4,100만 원공격형 (JEPI, 월배당 커버드콜)​10%약 2,850만 원초고위험 (레버리지·고배당 커버드콜..

2025년 12월 월요일 아침입니다. 주말 동안 제 블로그에 가장 많이 들어온 질문이 하나 있습니다."S&P500이랑 나스닥 100, 뭐가 다른데요?"수수료가 왜 이렇게 다 다르죠?"환헤지가 뭐예요? 꼭 해야 하나요?"세금은 또 어떻게 달라지는 건데...."ETF 투자를 시작하려는데 알아야 할 게 너무 많아서 머리가 아프시죠? 저도 처음엔 그랬습니다. 2022년에 첫 ETF를 살 때 **"TIGER 냐 KODEX냐"**부터 시작해서 **"환레지나 환노출이냐"**까지, 검색만 일주일 했던 기억이 납니다. 그래서 오늘은 **2025년 12월 15일 현재, 가장 핫한 두 지수 'S&P500 vs 나스닥100'**을 수수료▪환율 ▪세금까지 숫자로 팩트 체크해서 비교해 드리겠습니다. 이 글 하나면 더 이상 검색 ..

여러 해 부업 블로그를 운영하면서, 노트북은 정말 제 밥벌이 도구였습니다. 인강 촬영하고, 블로그 글 쓰고, 유튜브 영상 편집하고.... 이 모든 걸 재택근무 환경에서 해왔거든요. 그런데 2025년 12월 12일 현재, **"재택근무용 노트북 추천해 주세요."**라고 물으시는 분들 중 절반 이상이 "** 나한테 필요한 게 뭔지 모르겠어요"**라고 하십니다. 오늘은 인강▪영상편집▪블로그 작업이라는 세 가지 용도를 기준으로, 2025년 12월 현재 실제로 구매 가능한 제품만 골라 추천드리겠습니다. 1. 작업별 필요 스펙 정리(2025년 12월 기준)1-1. 인강 촬영 ▪편집(Zoom-OBS 녹화)항목최소 사양권장 사양CPU인텔 i5 13세대 / 라이젠 5 7000 시리즈​​인텔 i7 / 라이젠 7​..

2025년 12월 11일 기준, 앞으로 3년(2026~2028년)을 바라보고 예금/적금 VS ETF VS 미국주식 중 어디에 어떻게 나눠 담을지 고민하신다면, 수익률▪위험 ▪유동성을 숫자로 비교해 보는 것이 먼저입니다.1.전제 설정 : 3년간 3,000만 원 투자비교를 위해 이런 가정을 놓고 보겠습니다. 초기 목돈 1,000만 원 + 매년 말 1,000만 원씩 추가 투자 (총 3,000만 원)투자 기간 : 2026년 1월 2028년 12월 (3년)세금은 단순화를 위해 이자 ▪배당 15.4%, 해외주식 양도차익 22% 적용가정 2. 시나리오 ① 예금 / 적금 : "안정 대신 낮은 수익"현재 금리 상황 5대 시중은행 12개월 정기예금 : 연 3.0% 안팎 특판 재등장저축은행▪지방은행 일부 : 12~36..

2025년 12월 오늘은 직장인 여러분이라면 한 번쯤 겪어봤을 이 상황에 대해 이야기해 보겠습니다."아.... 어제 병원비 20만 원 나왔는데, 생활비 통장에 돈이 없네?""차 정비 견적이 50만 원? 카드값도 안 나왔는데...""결혼식 축의금 30만 원씩 연달아 나가면 이번 달 어떻게 버티지?" 예상치 못한 지출. 이게 우리의 가계부를 가장 많이 흔드는 진짜 적입니다. 월급은 꼬박꼬박 들어오는데, 왜 항상 월말이면 카드값 걱정을 할까요? 바로 **'비상금 시스템'"이 없기 때문입니다. 오늘은 2025년 12월 현재, 제가 직접 쓰고 있는 **'파킹통장 + 체크카드 조합'**을 활용한 비상금 설계법을 공개합니다. 이 글 하나면 급한 불 꺼질 때마다 마이너스 통장 쓸 일이 사라집니다. 💔비상금 ..